Il nuovo disegno di legge di bilancio, conosciuto come la Manovra, presenterà misure significative per il settore immobiliare. Una delle principali novità riguarda la proroga del bonus ristrutturazioni al 50%, che sarà applicabile fino al 2025. Tuttavia, questa agevolazione sarà riservata esclusivamente ai lavori realizzati sulla prima casa, sia che si tratti di appartamenti singoli che di condomini.

Non solo ristrutturazioni: il bonus mamma sarà esteso, fornendo maggiore supporto alle famiglie e incentivando la natalità. Ma le novità non finiscono qui. Con l’obiettivo di stimolare l’economia, si prevede anche un aumento degli stipendi attraverso il taglio del cuneo fiscale, che porterà benefici ai lavoratori dipendenti e ai datori di lavoro.

È fondamentale notare che ci saranno modifiche nelle regole per l'approvazione delle delibere condominiali, per facilitare l’accesso ai bonus per tutti i proprietari. Quei proprietari che possiedono seconde case, uffici e negozi dovranno affrontare una riduzione della detrazione per ristrutturazioni, che tornerà al 36% nel prossimo anno, con possibilità di ulteriori abbassamenti.

In aggiunta, la Manovra prevede l'introduzione di misure per rendere più severa la revisione delle rendite catastali in relazione ai lavori eseguiti con il bonus del 110%, così come per gli altri incentivi. La nuova rendita sarà calcolata tenendo conto della classe energetica raggiunta dopo la ristrutturazione finanziata dallo Stato.

In un periodo dove il mercato immobiliare sta attraversando cambiamenti significativi, queste misure rappresentano un'opportunità per migliorare le abitazioni e aumentare il valore dei patrimoni immobiliari, rendendo più accessibili i lavori di ristrutturazione e sostenendo le famiglie italiane.