Nonostante la prevista "fine" del Superbonus, che entro la fine del 2025 scomparirà dal nostro ordinamento, non si arrestano le polemiche e le complicazioni legate a questa detrazione. La realtà è che le difficoltà pratiche crescono esponenzialmente, coinvolgendo non solo chi ha già terminato i lavori, ma anche chi è stato costretto a sospendere le opere a causa di problemi vari, aprendo la strada a contenziosi legali. È fondamentale restare informati.

Recentemente, una nuova normativa ha apportato cambiamenti significativi nella gestione del Superbonus. Infatti, il DPCM emesso il 17 settembre e pubblicato il 26 ha introdotto nuovi obblighi comunicativi, in linea con quanto stabilito dal DL 39/2024, entrato in vigore il 30 marzo. Queste novità non vanno sottovalutate, poiché il mancato rispetto delle normative può comportare gravi sanzioni, compresa una nuova causa di decadenza per i beneficiari.

Quali sono i nuovi obblighi?

Le nuove disposizioni non riguardano tutti i beneficiari del Superbonus indistintamente, ma solo quelli che si trovano in specifiche situazioni. In particolare, sono richieste nuove informazioni, tra cui i dati catastali e l'importo delle spese sostenute, per:

1. Coloro che entro il 31 dicembre 2023 hanno presentato la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILAS) e non hanno concluso i lavori;

2. Chi ha presentato la CILAS a partire dal 1° gennaio 2024.

A seconda della tipologia di intervento, gli obblighi comunicativi variano. Ad esempio, se i lavori sono relativi a miglioramenti energetici, i dati devono essere inviati all'ENEA, mentre per interventi sismici occorre utilizzare il nuovo Portale Nazionale delle Classificazioni Sismiche, gestito dal Dipartimento Casa Italia.

Il rispetto di questi obblighi è fondamentale non solo per evitare sanzioni, ma anche per garantire il corretto riconoscimento dei crediti e delle agevolazioni previste. In questo scenario complesso, è buona norma rimanere aggiornati e consultare esperti nel settore per navigare attraverso le nuove regole e proteggere i propri diritti.

La recente revisione legislativa è solo l'ultimo capitolo di una saga che ha visto il Superbonus al centro dell'attenzione, suscitando interrogativi e preoccupazioni tra i cittadini e i professionisti del settore. Cosa riserverà il futuro? Staremo a vedere.