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東京都のオフィス空室率が4.61%に低下！移転や増床の需要が続々と - 日本経済新聞
2024-10-10
著者: 葵
オフィス業界の大手三菱商事（東京・中央）が10日発表した9月の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス平均空室率は前月の40.15ポイントから低下し、4.61%となった。これは2020年12月以来の低水準を記録している。この昨今の低空室率は、企業の本社移転や社内増床の動きが続いていることを示しており、オフィス需要は高止まりしている状況である。
東京都心5区の空室率の低下は、4カ月連続であり、8月からは需要供給の目安とされる5%を下回って推移している。このトレンドは今後も続く可能性が高く、企業のオフィス戦略に影響を与えると予想される。
さらに、都内では企業がリモートワークからの移行を進める中、オフィスの利用形態も変わりつつある。多くの企業がフレキシブルな勤務体系を導入し、オフィススペースの活用方法にも革新が求められている。特に今後の経済回復に伴い、企業は効率的で協働的な空間を求めるようになるだろう。これにより、ますますオフィスの需要が高まると見込まれ、空室率はさらなる低下を続ける可能性がある。
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