Det er lite håp for unge førstegangskjøpere i Oslo, ifølge en ny rapport fra Eiendom Norge. Selv etter regjeringens nye tiltak for å redusere egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent, er boligmarkedet fremdeles en uoppnåelig drøm for mange.

Regjeringen innførte i desember lettelser i utlånsforskriftene, hvor senkningen av egenkapitalkravet var den mest betydelige endringen. For boliger priset til 3 millioner kroner betyr dette at kontantbehovet reduseres fra 450.000 til 300.000 kroner. Likevel, sier Henning Lauridsen i Eiendom Norge, at dette ikke gir noen reell lettelse for unge mennesker som ønsker å komme seg inn på boligmarkedet.

– I Oslo finnes nesten ikke boliger under 3 millioner kroner, og selv med de justerte kravene er det fortsatt en betydelig barriere for unge kjøpere, sier Lauridsen til Estate Nyheter.

Eiendom Norge påpeker at de som ikke får foreldrehjelp, ofte vil finne seg i en vanskelig situasjon, og muligheten for å kjøpe sin egen bolig er sterkt begrenset. Dette er en bekymringsfull utvikling, ettersom stadig flere unge sliter med å komme seg inn på boligmarkedet i en by der prisene just fortsetter å stige.

Ifølge tall fra Statistisk sentralbyrå har boligprisene i Oslo steget med 10% det siste året, noe som ytterligere forverrer situasjonen for unge kjøpere. Mange unge vurderer now andre alternativer, som å leie, men leiemarkedet er også stramt, og leiepriser fortsetter å skyte i været.

Uten drastiske tiltak fra myndighetene, mener ekspertene at situasjonen for unge boligkjøpere vil forbli uholdbar, og det er stor frykt for en generasjonskløft når det kommer til boligbesittelse. For nå ser det ut til at mange unge må forberede seg på en lang og vanskelig vei dersom de ønsker en plass i hjemlandet sitt.