Eiendomsmeglere med lovbrudd som har fått sitt meglerbrev trukket tilbake, har i dag muligheten til å fortsette med boligsalg. Dette til tross for at myndighetene ikke har myndighet til å stoppe dem. En av de mest omtalte sakene omhandler meglerkontoret Schala & Partners i Lørenskog, som har havnet i vanskelige konflikter med kunder knyttet til deres praksis.

Meglerkjeden har innrømmet feil i sin tilnærming, men situasjonen reiser spørsmål om hvordan reguleringen av eiendomsmeglere i Norge fungerer. Spesielt er det betenkelig at en meglerfullmektig, som i 2011 mistet retten til å være eiendomsmegler, fortsatt jobber med boligmarkedet under en annen tittel.

Arne Solberg, seksjonssjef for eiendomsmegling i Finanstilsynet, understreker at loven stiller ingen krav for å vurdere personlig egnethet for eiendomsmeglerfullmektiger. Resultatet er at enkeltpersoner, som tidligere har brutt eiendomsmeglingsloven, kan fortsette i yrket, noe han omtaler som uholdbart for effektiv tilsyn.

Siden 2011 er det ifølge Finanstilsynet registrert 38 svindlere som har fått sitt eiendomsmeglerbrev inndratt, men flere av dem er fortsatt aktive innen boligsalg. Dette er bekymringsfullt når man vurderer hvordan bransjen kan opprettholde tillitt hos forbrukerne.

I tillegg er det viktig å merke seg at meglere ikke nødvendigvis er bundet av denne lovgivningen så lenge de arbeider under en godkjent eiendomsmegler. Dette skaper en mulighet for avvik fra de etiske standardene som forventes i bransjen.

Det har også vært snakk om behovet for endringer i lovgivningen. Jobber med lovforslag som skulle gi Finanstilsynet mer myndighet, har stått stille hos Finansdepartementet i over tre år. I 2021 ble det fremmet flere forslag til forbedringer i regelverket som fikk støtte fra bransjeorganisasjoner.

Finansdepartementets seniorrådgiver Mark Berger bekrefter at de har som mål å komme videre med lovforslagene, men påpeker at tilbakemeldinger fra ulike høringsinstanser har resultert i ulik forståelse rundt nødvendige endringer.

I mellomtiden er forbrukerne i en sårbar posisjon med hensyn til hvilke aktører de kan stole på. En reform av eiendomsmeglingsloven er mer nødvendig enn noen gang, for å sikre et trygt og regulert boligmarked for alle.

Hva vil skje med boligmarkedet dersom ingen tiltak blir iverksatt? Følg med for oppdateringer i denne kritiske saken!