En amerikaner klarte ikke å betale, og nå er leiligheten rubrikkert for salg igjen.

Den eksklusive leiligheten på Tjuvholmen i Oslo, som tidligere tilhørte fotballproffen Håvard Nordtveit, er nå ute for dekningssalg etter at en amerikansk kjøper ikke klarte å fullføre handelen.

– Kort fortalt kjøpte et amerikansk selskap leiligheten, men pengene har ikke kommet. Selgeren kunne ikke vente lenger, sier Dag-Rune Kristiansen, eiendomsmegler og leder i Beléven Eiendomsmegling, til E24.

Prisen for leiligheten er nå satt til 76 millioner kroner, det samme beløpet som Nordtveit betalte for den i november 2022. Dette gjør leiligheten til den dyreste på bruktboligmarkedet her i landet.

Leiligheten ble opprinnelig solgt for 80,5 millioner kroner, men det spørs om det blir mulig å få så mye denne gangen. Hvis leiligheten blir solgt for mindre enn den opprinnelige prisen, vil den tidligere kjøperen måtte dekke differansen. Dette er vanlig praksis i dekningssalg for å minimere tapet for selgeren.

Leiligheten har hatt en dramatisk tilværelse i boligmarkedet. Kort tid etter at Nordtveit kjøpte den, prøvde han å selge for 90 millioner kroner, med dyre kunstverk inkludert, blant annet et mesterverk av Edvard Munch. Men interessen var laber, så leiligheten ble tatt av markedet.

Etter en periode ble den relansert i februar 2023 med oppdaterte bilder og en prisreduksjon til 85 millioner kroner, men uten kunst. Nå er den på markedet igjen, men enda billigere.

– Leiligheten ble lagt ut for 80 millioner kroner for en uke siden, men prisen ble redusert til 76 millioner i går. Vi har hatt litt interesse og noen visninger, forklarer Kristiansen.

Han understreker at de vil tilpasse seg markedet for å sikre salg av leiligheten. Den ligger i åttende etasje med fantastisk utsikt over sjøen i komplekset Dyna Brygge 5, nær Filipstad-kaia.

Historien har vist at Nordtveit har noen trick opp i ermet. Tidligere har han vært i stand til å 'flippe' eiendeler, noe som gir raske penger. Han solgte en annen leilighet i nabobygget, Kavringen Brygge, for 48 millioner kroner, som var 11,5 millioner mer enn han betalte halvannet år tidligere – igjen med Kristiansen som megler.

Kavringen Brygge er også kjent for å være hjemmet til oljefondssjef Nicolai Tangen, som betalte hele 84 millioner kroner for en leilighet der i desember i fjor.

Klarer Nordtveit å selge denne dyre leiligheten før markedet virkelig snur? Følg med for den spennende utviklingen!