Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, zauważył, że letni okres mógł wpływać na decyzje potencjalnych nabywców, którzy nie spieszyli się z zakupem. Po powrocie z wakacji dostrzegli zwiększoną ofertę mieszkań, chociaż w niektórych miastach zniknęły te z niższej półki cenowej.

W sierpniu to właśnie Poznań zanotował najwięszy wzrost cen mieszkań - aż do 12 tys. zł za metr kwadratowy! Metropolia Górnośląsko-Zagłębiowska odnotowała wzrost o około 2%, a Wrocław oraz Trójmiasto wzrosły o 1%. W Krakowie natomiast ceny spadły o 1%.

Interesujący jest także fakt, że w takich miastach jak Kraków, Warszawa i Łódź ceny mieszkań z rynku wtórnego nie wzrosły już od kilku miesięcy. W Trójmieście zakończyła się seria miesięcy bez podwyżek cen. Eksperci podkreślają, że może być to efektem rosnącej podaży na rynku wtórnym, gdzie mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach zaczynają dominować.

Dane z przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wykazały, że w sierpniu liczba ofert sprzedaży mieszkań wzrosła w Warszawie o 5%, w Krakowie o 3%, a w Łodzi o 2%. Zaskakująco w Trójmieście oferta zmniejszyła się o 2%. Zniknięcie tańszych mieszkań z rynku mogło wpłynąć na wzrost średniej ceny, co budzi niepokój wśród potencjalnych kupców.

Pomimo wzrostu liczby ofert sprzedaży mieszkań w całym kraju, nie odnotowano większego popytu, co może wskazywać na wycofywanie ofert z powodu braku zainteresowania. Ciekawym zjawiskiem jest także rosnąca liczba inwestytorów, którzy decydują się na zakup nieruchomości w celu wynajmu, co może napędzać ceny w najbliższej przyszłości.

Od początku roku największe podwyżki cen mieszkań z rynku wtórnego odnotowano w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, gdzie średnia cena wzrosła o około 5%. W Warszawie i Krakowie ceny używanych mieszkań również wzrosły o około 5%, podczas gdy Trójmiasto zamyka zestawienie z 3-proc. wzrostem. Jakie są dalsze prognozy na przyszłość? Czy mieszkańcy będą musieli przygotować się na kolejny skok cenowy? Śledź naszą relację na bieżąco!