Ceny mieszkań w dół, popyt maleje

Z najnowszych analiz wynika, że ceny mieszkań w małych miastach i wsiach zaczynają spadać, a to wszystko za sprawą zmniejszonego popytu. Ekonomiści podkreślają, że wiele czynników przyczyniło się do wzrostu zainteresowania nowymi mieszkaniami w mniejszych miejscowościach, jednak teraz sytuacja ulega zmianie.

Dochody rosną, ale...

W ciągu ostatnich lat dochody gospodarstw domowych w mniejszych miejscowościach rosły szybciej niż w dużych miastach. Zjawisko to można częściowo tłumaczyć programem 500+, a także ostatnimi podwyżkami płacy minimalnej. To właśnie te zmiany zwiększały siłę nabywczą mieszkańców, co przyczyniło się do wzrostu popytu na mieszkania.

Przyszłość rynku nieruchomości w małych miastach

Z prognoz PKO BP wynika, że w najbliższej przyszłości takich czynników, które wpływają na wzrost popytu, może być coraz mniej. Ekonomiści obawiają się, że, mimo możliwych politycznych zmian, sytuacja finansów publicznych nie pozwoli na dalszy rozwój takich programów, które mogłyby wspierać rynek nieruchomości.

Jakość mieszkań w mniejszych ośrodkach

Specjaliści zwracają uwagę na jakość zasobów mieszkaniowych w mniejszych miejscowościach, które pozostawiają wiele do życzenia. W efekcie, popyt na modernizację i poprawę stanu istniejących mieszkań może być bardziej znaczący, co może przyczynić się do ożywienia rynku nieruchomości, mimo spowolnienia w zakresie nowych inwestycji.