Ceny mieszkań wzrastają, a Warszawa nie jest już na czołowej pozycji

W Polsce następują ciekawe zmiany na rynku nieruchomości. Choć wydawało się, że wzrosty cen mieszkań wyhamowały, analizy ukazują nowy trend, który przemawia na korzyść mniejszych miast. Bydgoszcz stała się bohaterką tego miesiąca!

Bydgoszcz zaskakuje wzrostem cen

Raport ukazuje, że w Bydgoszczy ceny mieszkań wzrosły o 3% do 11 321 zł za m². Takiego wzrostu nie można zignorować – zwłaszcza, że miasto to wyprzedza znane w Polsce metropolie. Lublin i Szczecin również notują wzrosty, osiągając odpowiednio 12 304 zł i 13 218 zł za m².

Kraków spada, ale nie bez przyczyny

Zaskoczeniem może być spadek średnich cen w Krakowie do 16 202 zł za m², co oznacza spadek o 1%. To wynik rozpoczęcia nowych inwestycji w mniej popularnych lokalizacjach, co zaciąga średnią cenową w dół.

Aglomeracja Śląska w czołówce rok do roku

Patrząc na dane roczne, Aglomeracja Śląska dominuje z wzrostem o niemal 20%, osiągając 11 516 zł za m². Trójmiasto z kolei wzrosło o ponad 10%, co czyni je jednym z najdynamiczniejszych rynków w Polsce.

Warszawa i Poznań z wolniejszym wzrostem

Najwolniejsze wzrosty odnotowano w Warszawie i Poznaniu - 4,5% i 2,7% odpowiednio. Ciekawym przypadkiem jest Łódź, jedyna z głównych lokalizacji, gdzie ceny spadły o 2%, co spowodowane jest dużą podażą mieszkań.

Polityka mieszkaniowa w cieniu wyborów

Eksperci zaznaczają, że kampania wyborcza, mimo iż ma swoje mocne punkty, nie wnosi wiele do dyskusji o polityce mieszkaniowej. Głównym tematem pozostaje podatek katastralny, który wyróżnia się na tle innych zagadnień.

Podsumowując, sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce staje się coraz bardziej złożona i interesująca. Być może warto rozważyć inwestycje w mniej oczywistych lokalizacjach?