Cudzoziemcy inwestują w polskie mieszkania

Według "Rzeczpospolitej", w 2023 roku obcokrajowcy nabyli około 6% wszystkich mieszkań sprzedanych w Polsce. Wzrost ten jest znaczący, zwłaszcza że w obliczu spadającej sprzedaży na rynku, ich udział może przekroczyć 10% w 2024 roku.

Najpopularniejsze regiony wśród cudzoziemców

Z danych dostarczonych przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że najwięcej mieszkań kupili właśnie w województwie mazowieckim (508 tys. m²), a również dolnośląskim (216 tys. m²) oraz małopolskim (123 tys. m²). Warta podkreślenia jest dominacja Warszawy, która staje się pierwszym wyborem wśród zagranicznych inwestorów.

Ukraińcy przodują na rynku nieruchomości

Na rodzimym rynku cudzoziemców wyróżniają się inwestorzy ukraińscy. Jednak nie tylko oni – w gronie kupców nie zabrakło Białorusinów, Rosjan, Hindusów, Brytyjczyków i Wietnamczyków. Cudzoziemcy najczęściej sięgają po nieruchomości o średniej powierzchni 58 m².

Nowe osiedla to hit inwestycyjny!

„Cudzoziemcy inwestują w mieszkania na nowych osiedlach, ponieważ widzą w Polsce potencjał rozwojowy” – wyjaśnia Patrick Pieta, starszy agent w Hamilton May. Podkreśla, że wielu kupujących planuje stały pobyt w Polsce, co zwiększa popyt na mieszkania.

Gotówka, a nie kredyty - klucz do sukcesu

Większość cudzoziemców decyduje się na zakup nieruchomości za gotówkę, co stawia ich w korzystnej pozycji na rynku. Pieta zauważa, że wiele osób postrzega ceny w Warszawie jako atrakcyjne w porównaniu do mediany w Kijowie sprzed wojny.

Emigracja wojenna z Ukrainy napędza rynek

Warto również zauważyć, że emigracja wojskowa z Ukrainy przyniosła do Polski klasę średnią o stabilnej sytuacji finansowej, co tylko podsyca zainteresowanie zakupem mieszkań.

Polska staje się więc nie tylko miejscem bezpieczeństwa, ale także ziemią obfitości dla zagranicznych inwestorów. Przyszłość rynku nieruchomości z pewnością będzie dynamiczna!