Ruch na rynku najmu rośnie!

Rynek wynajmu mieszkań niespodziewanie ożywił się. Jak podaje najnowsza analiza, w drugiej połowie lipca nastąpił znaczący wzrost zapytań o mieszkania – o 30% w porównaniu do wczesnej części miesiąca. Ekspert Grupy Morizon-Gratka, Marcin Drogomirecki, zauważa, że sierpień utrzymuje tę tendencję, co oznacza, że popyt na wynajem nadal rośnie.

Zainteresowanie najmem przeszło czterdziestoprocentowy skok!

Portal Nieruchomości-online.pl podaje jeszcze ciekawsze statystyki: w lipcu zainteresowanie ogłoszeniami wynajmu wzrosło o ponad 30% w stosunku do czerwca. Lipiec, sierpień i wrzesień to tradycyjnie okres największego ruchu na rynku najmu, a eksperci już teraz przewidują, że tegoroczne lato przyniesie rekordowe zainteresowanie.

To studenci napędzają rynek!

Według wiceprezydenta Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Krzysztofa Kabaja, to studenci, zarówno nowi, którzy zaczęli szukać lokali po ogłoszeniu wyników rekrutacji, jak i starsze roczniki, przyczyniają się do ożywienia. Do tej grupy dołączają również ci, którzy nie są studentami, a wakacyjny czas często staje się ich jedyną szansą na przeprowadzkę.

Czynsze coraz wyższe w całej Polsce

Co więcej, badania przeprowadzone przez Rentier.io pokazują, że w ciągu ostatniego roku średnie stawki najmu w 17 analizowanych miastach wzrosły o 5%. Największy wzrost, sięgający 8%, odnotowano w Lublinie i Gdańsku, a najmniejszy w Częstochowie – tylko 1%.

Właściciele grają na czas!

Prezes Rentier.io, Anton Bubiel, komentuje, że dostępne oferty są aktualnie zazwyczaj droższe niż rok temu. Właściciele mieszkań często stosują zasadę: 'nie ten lokator, to następny', co sprawia, że stawki najmu rosną, a dla potencjalnych najemców sytuacja staje się coraz bardziej skomplikowana.

Co dalej? Kluczowa sytuacja na rynku!

Jak widać, zmiany na rynku wynajmu mieszkań mogą mieć daleko idące konsekwencje. Szczególnie w obliczu nadchodzącego roku akademickiego i sezonu letnich przeprowadzek, przyszłość stawki najmu pozwala przypuszczać, że emocje w tej branży tylko wzrosną. Czy czekają nas kolejne rekordy? Czas pokaże!