Na początku nowego roku mieszkańcy Polski staną w obliczu drastycznych zmian w wysokości czynszów. W ostatnich miesiącach 2023 roku wiele spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych intensywnie analizowało przewidywane koszty na 2025 rok, co spowoduje, że Polacy zapłacą więcej za swoje mieszkania. Ekspert rynku nieruchomości, Tomasz Błeszyński, nie ma wątpliwości – podwyżki są nieuniknione.

Wzrost kosztów eksploatacyjnych, który związany jest m.in. z wyższymi opłatami za media, już hoduje niepokój wśród lokatorów. Podczas rozmowy z „Faktem”, Błeszyński podkreślał, że rosnące ceny pracy także nie pozostaną bez wpływu na ruchy w kieszeniach Polaków. I tak, podwyżka płacy minimalnej z 4300 zł brutto do 4666 zł brutto od 2025 roku odbije się na portfelach mieszkańców, ponieważ osoby odpowiedzialne za utrzymanie porządku w blokach będą wymagały wyższych wynagrodzeń.

Ale to nie wszystko! Czynsze będą obciążone dodatkowymi kosztami, takimi jak ceny wody, koszt ciepła, usługi kanalizacyjne oraz prąd. Niestety, przyszłość zamrożenia tych kosztów przez państwo wciąż pozostaje kwestią dyskusyjną.

Przewidywania ekspertów wskazują na wzrost czynszów o 4-5%, jednak wiele wskazuje na to, że realne wartości mogą przekroczyć te prognozy. Już teraz wielu Polaków zaciąga pożyczki, aby zmierzyć się z narastającym ciężarem kosztów życia. Wraz z początkiem roku, gdy rachunki wejdą na wyższy poziom, problemy z płynnością finansową mogą poważnie się pogorszyć.

Na rynku długów sytuacja również jest alarmująca. Z danych Krajowego Rejestru Długów wynika, że zaległości w opłatach za mieszkania przekraczają 290 milionów złotych, a średnie zadłużenie wynosi 15,6 tys. zł. Na liście dłużników znajduje się aż 19 tysięcy osób, a jedna z rekordowych kwot zadłużenia, przekraczająca pół miliona złotych, dotyczy mieszkańca Opola.

Zbliżające się zmiany w wysokości czynszów mogą oznaczać poważne konsekwencje dla domowego budżetu wielu Polaków. Dlatego warto już teraz zacząć rozważać sposoby na oszczędzanie lub dodatkowy zarobek, aby nie dać się zaskoczyć nowym stawkom czynszowym w 2024 roku.