Wielkie zmiany na Bemowie!

Wyburzenie Galerii Bemowo i nowe osiedle w planach

Spółka FR Investments Bemowo, związana z węgierskim Futureal, ogłosiła plany wyburzenia Galerii Bemowo. Na jej miejscu miałoby powstać nowe osiedle składające się z siedmiu bloków mieszkalnych, oferujących 1215 mieszkań dla prawie 3000 osób. Budynki będą miały od czterech do sześciu pięter. Obecnie inwestycja znajduje się na wczesnym etapie, ponieważ teren nie ma miejscowego planu zagospodarowania, ale deweloper zamierza skorzystać z tzw. trybu lex deweloper.

„Naszym celem jest stworzenie harmonijnego osiedla, które będzie odpowiadać na potrzeby mieszkańców oraz lokalnej społeczności” – mówi rzecznik FR Investments. Projektowanie pilotażowe ma uwzględniać nie tylko mieszkania, ale również lokalne usługi, takie jak supermarkety, restauracje czy kawiarnie.

Nowe tereny zielone i miejsca rekreacji

W ramach projektu przewidziano także stworzenie terenów zielonych, co ma bardzo pozytywnie wpłynąć na lokalne środowisko. Zostaną nasadzone drzewa i krzewy, a także strefy rekreacyjne. Deweloperzy mają na celu minimalizację wpływu inwestycji na lokalny klimat oraz powietrze. Wzmianka o współpracy z Politechniką Warszawską oraz badaniach potwierdzających bezpieczeństwo dla środowiska podkreśla ich odpowiedzialne podejście do planowania.

Tendencja do zmiany charakteru zabudowy

W Warszawie obserwujemy rosnący trend w kierunku przekształcania dawnych centrów handlowych w osiedla mieszkalne. Właściciele innych galerii, takich jak Dom Mody Klif, też podjęli decyzję o wyburzeniu i wznoszeniu nowych budynków mieszkalnych. Bloki z mieszkaniami powstają także w okolicy innych obiektów handlowych, co pokazuje, że miasta dynamicznie adaptują się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Galeryjne kłopoty

Trudności, z jakimi borykają się galerie handlowe, nie są przypadkowe. W pierwszych miesiącach 2025 roku centra handlowe straciły 7% klientów na przestrzeni roku, a liczba ich odwiedzin spadła o 17%. Wzrost popularności e-commerce oraz zmiany w konsumpcji są głównymi czynnikami wpływającymi na te zmiany.

Wygląda na to, że Warszawa wkrótce będzie nie tylko miastem biznesu, ale też nowoczesnym miejscem do życia. Co wy na to? Czy nowe osiedle w miejscu Galerii Bemowo to dobry ruch dla mieszkańców?