Sprzedaż ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 435 m², z imponującymi katedralnymi sufitami i własną windą, oraz garażem na osiem samochodów to wyzwanie, które nie należy do łatwych. Tomasz Modzelewski, ekspert z rynku nieruchomości, zdradza, że klient rozpoczął swoje poszukiwania z budżetem dwukrotnie mniejszym. Po sześciu miesiącach intensywnych poszukiwań udało się stworzyć idealną przestrzeń, łącząc dwa apartamenty na najwyższym piętrze. Ostatecznie klient wybrał nieruchomość z oszałamiającym widokiem na Bazylikę Mariacką oraz Motławę.

Zauważalny wzrost zainteresowania ultra luksusowymi nieruchomościami w Polsce koncentruje się głównie w czterech kluczowych lokalizacjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. W Trójmieście turyści i inwestorzy przyciągani są unikalnym położeniem oraz nowoczesnymi projektami architektonicznymi, jak Wyspa Spichrzów czy osiedle River View. Modzelewski podkreśla, że zwrot ku Motławie to idealny kierunek dla inwestycji.

Kto jest klientem, który decyduje się na zakup ultra luksusowych mieszkań? Zmiany na rynku pokazują, że do 2020 roku dominowali zagraniczni inwestorzy. Obecnie, po pandemii oraz wojnie w Ukrainie, głównymi nabywcami są polscy przedsiębiorcy oraz prezesi firm. W Gdańsku wiele luksusowych nieruchomości jest traktowanych jako "second home", idealne na weekendowe wypady oraz wakacje.

Sprzedaż takich nieruchomości znacznie różni się od standardowych transakcji. Kluczowe są relacje z klientami oraz działania na rynku off-market, gdzie oferty nie są publicznie dostępne. Modzelewski wspomina o niecodziennych wymaganiach klientów - jeden z nich przed prezentacją wymagającą, by potencjalni nabywcy posiadali… prywatny samolot!

Pomimo ograniczonej podaży ultraluksusowych nieruchomości, popyt nie spada. W miastach takich jak Poznań nadal brakuje produktów najwyższej jakości, a chętnych na takie inwestycje nie brakuje.

Eksperci przewidują, że rynek ultra luksusowych nieruchomości w Polsce zmierza w kierunku profesjonalizacji i podnoszenia standardów. Dlatego kluczowe jest tworzenie doświadczonych zespołów i zapewnienie klientom najwyższej jakości obsługi. Wzrost zainteresowania Trójmiastem oraz nowoczesnym budownictwem sprawia, że polski rynek nieruchomości luksusowych ma przed sobą niezwykle obiecującą przyszłość.