Wielki Zastrzyk Popytu na Kredyty Hipoteczne!

"Z niecierpliwością czekaliśmy na ten moment, gdy wreszcie zobaczymy wzrost zainteresowania kredytami" – wyznał Krzysztof Dresler, wiceprezes PKO BP, podczas ostatniej konferencji prasowej. Jak się okazuje, Polacy nie zawiedli i już od maja br. widać znaczący wzrost popytu na hipoteki.

Pierwsze oznaki ożywienia przyszły po czerwcowej obniżce stóp procentowych, po blisko 19 miesiącach stagnacji. W lipcu, według Biura Informacji Kredytowej, popyt na kredyty mieszkaniowe osiągnął rekordowe 19,4 miliarda złotych – to najwięcej od grudnia 2022 roku! Liczba wniosków przekroczyła 40 tysięcy, co oznacza wzrost o 33,6% w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Czekając na Nowe Programy Rządowe

Wielu przyszłych nabywców mieszkań cierpliwie oczekiwało na nowy program kredytowy, podobny do dotychczasowego Bezpiecznego Kredytu 2 proc. rządu PiS. Rząd jednak postanowił zmienić strategię, inwestując w programy publicznego budownictwa zamiast wspierać kredytobiorców. Takie działania spowodowały nagromadzenie odroczonego popytu, który wreszcie trafił do banków.

Ceny Mieszkań Powoli Wracają na Ziemię!

Zjawisko popytu na kredyty hipoteczne wpłynęło również na rynek nieruchomości – ceny mieszkań znacznie wzrosły. Jednak teraz, po osiągnięciu maksymalnych poziomów, zaczynają one stabilizować się, co dodatkowo napędza zainteresowanie kredytami.

PKO BP w Górę: Nowe Rekordy Sprzedaży!

Na koniec pierwszego półrocza 2023 roku portfel kredytów hipotecznych PKO BP wzrósł o 9,9% w porównaniu do ubiegłego roku, osiągając 121 miliard złotych. Nowa sprzedaż w II kwartale wyniosła 7 miliardów złotych przy wzroście o 48,1% rok do roku.

Bank prognozuje dalszy wzrost rynku kredytów hipotecznych, przewidując wzrost o 8,3% w tym roku i 12% w przyszłym. Krzysztof Dresler podkreśla, że poprawa koniunktury przyczyni się do ożywienia akcji kredytowej.

Boom na Kredyty Konsumpcyjne!

Gospodarstwa domowe również ruszyły po kredyty konsumpcyjne. W drugiej połowie ubiegłego roku, po długim okresie ostrożności, PKO BP odnotował znaczący wzrost o 18,6% w portfelu kredytów konsumpcyjnych. W II kwartale nowa sprzedaż przekroczyła 8,1 miliarda złotych.

Czekając na Inwestycje!

Mimo wzrostów, kredyt korporacyjny rośnie znacznie wolniej – o 8,7%. Choć PKO BP umocnił swoją pozycję na rynku finansowania korporacyjnego, wzrosty w tym segmencie pozostają umiarkowane.

Wyższe Koszty, Mniejszy Zysk?

PKO BP zauważył jednak spadek marży odsetkowej, która w II kwartale wyniosła 4,91%, co jest wynikiem spadających stóp procentowych. Mimo to, bank zdołał zwiększyć wynik odsetkowy do 12,1 miliarda złotych, co stanowi 18,4% wzrostu rok do roku.

W obliczu zmieniających się warunków, bank ma nadzieję zachować stabilność i wysoki poziom marży odsetkowej, wykorzystując pozytywne aspekty swojej oferty kredytowej.

Przyszłość Wygląda Obiecująco!

Pomimo rosnących kosztów działalności, PKO BP zamknął pierwsze półrocze z zyskiem netto wynoszącym 5,13 miliarda złotych, co oznacza wzrost o 16,7% w stosunku do analogicznego okresu w 2022 roku. To świetny przykład, jak nawet w trudnych czasach, można się odnaleźć i zrealizować zyski!