Polski rynek handlowy wkrótce przeżyje prawdziwą rewolucję – według najnowszych prognoz powstanie aż 123 nowe obiekty handlowe, zarówno dużych, z powierzchnią od 5 do 38 tys. m² GLA, jak i mniejszych, poniżej 5 tys. m² GLA. To rekordowa liczba, która świadczy o rosnącym zaufaniu inwestorów do przyszłości tego sektora.

Analizy wskazują, że najwięcej aktywności deweloperskiej będzie miało miejsce w trzech kluczowych województwach: Dolnym Śląsku, Mazowszu oraz Wielkopolsce. Właśnie tam zlokalizowane będzie 36% wszystkich nowych obiektów oraz 36,5% nowej powierzchni handlowej, co podkreśla ich znaczenie w rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Dominacja parków handlowych

Zauważalnym trendem na polskim rynku jest dominacja parków handlowych, które stają się ulubioną formą zakupów wśród Polaków. Klienci cenią sobie oszczędność czasu i wygodę - zakupy w parkach handlowych są szybsze i nie wymagają długiego przeszukiwania korytarzy, jak ma to miejsce w dużych centrach handlowych.

Mniejsze obiekty sprzyjają bardziej celowym zakupom. Klienci, parkując przed sklepem, skupiają się na planowanych zakupach, co ogranicza impulsywność. Komfort zakupów jest również na wyższym poziomie; parki handlowe oferują mniej hałasu i bardziej spokojną atmosferę, co jest istotne dla wielu konsumentów.

Również w kontekście trendów zdrowotnych i ekologicznych, inwestorzy zwracają na to szczególną uwagę, implementując strategie zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju i oczekiwaniami klientów.

Inwestycje w zielone strategie

Coraz więcej obiektów handlowych przyjmuje strategie ekologiczne, aby sprostać rosnącym wymaganiom w zakresie zrównoważonego rozwoju (ESG). "Najemcy wprowadzają do swojej oferty więcej produktów ekologicznych, a właściciele obiektów handlowych dążą do osiągnięcia neutralności węglowej" - mówi Mariusz Majkowski z CBRE. Sektor handlowy zmienia się zatem w odpowiedzi na globalne trendy oraz lokalne potrzeby, stając się bardziej odpowiedzialnym społecznie.

Nowe otwarcia na horyzoncie

W najbliższym czasie możemy spodziewać się kilku ciekawych otwarć. Osada Park, nowy park handlowy w Żyrardowie, ma powstać na obszarze około 10 hektarów z powierzchnią najmu przekraczającą 33 tys. m². Znajdzie się tam market budowlany DIY, supermarket Auchan oraz 50 sklepów, co z pewnością przyciągnie mieszkańców regionu.

Dodatkowo, Designer Outlet w Krakowie planuje otwarcie ponad 100 sklepów z atrakcyjnymi markami modowymi oraz lifestyle'owymi, oferując rabaty od 30% do 70%. Takie inicjatywy nie tylko zaspokoją potrzeby zakupowe lokalnych mieszkańców, ale również pozytywnie wpłyną na lokalną gospodarkę oraz zwiększą atrakcyjność tych miejsc.

Trend ten rozwija się w całym kraju, co powinno z jednej strony sprzyjać lokalnej gospodarce, a z drugiej podnosić komfort zakupów dla mieszkańców. Zatem czy polski rynek handlowy odmieni się na zawsze? Odpowiedź może być tylko jedna: nadchodzące lata zapowiadają się ekscytująco!