Już 31 marca 2025 roku mija przedłużony termin na złożenie deklaracji dotyczącej podatku od nieruchomości za 2025 rok dla osób prawnych. Eksperci wskazują, że wielu podatników chętnie korzysta z możliwości odroczenia składania deklaracji. Warto zwrócić uwagę na problemy, które mogą się z tym wiązać oraz na nowe przepisy, które wprowadziły definicje budynków w polskim prawodawstwie.

Nowe definicje obiektów budowlanych

Od 1 stycznia 2025 roku weszły w życie nowe definicje obiektów budowlanych, które mają kluczowe znaczenie dla określenia podstawy opodatkowania. Zgodnie z ustawą, budynek to obiekt: - wzniesiony w wyniku robót budowlanych, - wyposażony w instalacje niezbędne do jego użytkowania, - trwale związany z gruntem, - odgrodzony od przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, - posiadający fundamenty i dach.

Regulacje dotyczące podatku od nieruchomości

Różne samorządy mogą ustalać różne stawki podatku od nieruchomości, a regulacje dotyczące zmiany terminu składania deklaracji dotyczą wyłącznie osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych.

Ciekawostki dotyczące deklaracji DN-1

Ciekawostką jest, że ta zmiana przepisów oznacza konieczność złożenia po raz pierwszy deklaracji DN-1 według nowych zasad. Generalnie, termin na składanie deklaracji upływa 31 stycznia każdego roku, jednak w tym roku podatnicy mają czas na złożenie dokumentów do 31 marca 2025 roku.

Procedura korzystania z wydłużonego terminu

Aby skorzystać z wydłużonego terminu, podatnicy muszą złożyć do właściwego organu podatkowego pisemne zawiadomienie o zamiarze skorzystania z tego uprawnienia do 31 stycznia 2025 roku oraz dokonać wpłat miesięcznych rat podatku. Rodzaje wpłat i terminy to: - za styczeń - do 31 stycznia 2025 r., - za luty - do 15 lutego 2025 r., - za marzec - do 15 marca 2025 r.

Opinie doradcze

Piotr Kalemba, doradca podatkowy z Thedy & Partners, zauważa, że wydłużony termin składania deklaracji był szczególnie korzystny dla podmiotów posiadających znaczny majątek. Dodatkowy czas umożliwił przeprowadzenie dokładnej inwentaryzacji nieruchomości, co było niezbędne do dostosowania się do nowych przepisów.

Potencjalne problemy z nowymi przepisami

Warto także pamiętać, że nowe przepisy budzą wątpliwości i mogą prowadzić do sporów dotyczących m.in. definicji obiektów budowlanych. Jak zaznacza Kalemba, wiele rynków ze względu na zmiany prawne może stanąć przed nowymi wyzwaniami, a ich zastosowanie w praktyce może ujawnić dodatkowe interpretacyjne dylematy. Zarejestruj się, aby być na bieżąco z nowinkami!