Fiskus rusza z wielką akcją kontrolną! Właściciele platform internetowych takie jak Booking i Airbnb są zobowiązani do zbierania i przesyłania danych o użytkownikach, którzy realizują przynajmniej 30 transakcji rocznie lub zarabiają powyżej 2000 euro (około 9 tys. zł) w ciągu roku. Ta zmiana wymusza na sprzedawcach dokładność w rozliczeniach podatkowych!

Jakie dane zebrane przez platformy trafią do fiskusa?

Portale będą musiały raportować szereg informacji zarówno o osobach fizycznych, jak i przedsiębiorstwach. Kluczowe dane to:

- W przypadku osób fizycznych: imię, nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, NIP, miejsce i data urodzenia,

- W przypadku firm: nazwa, adres, NIP, REGON, oraz szczegóły dotyczące konta sprzedawcy.

- W przypadku wynajmujących: dane dotyczące wynajmowanych nieruchomości, adres, okres wynajmu oraz przychody.

Dlaczego fiskus potrzebuje tych informacji?

Celem zbierania tych informacji jest walka z szarą strefą oraz eliminacja osób, które unikają podatków od sprzedaży, świadczenia usług czy wynajmu krótko-terminowego. Fiskus zapewnia, że sama informacja o sprzedawcy nie jest równoznaczna z automatycznym rozpoczęciem kontroli.

Co ze sprzedażą prywatnych rzeczy?

Jeżeli sprzedajesz prywatne przedmioty i zarabiasz mniej niż 2000 euro rocznie oraz nie przekraczając 30 transakcji, nie musisz obawiać się kontroli skarbowej. Sprzedaż rzeczy po sześciu miesiącach od nabycia również nie generuje obowiązku podatkowego, ale jeżeli sprzedasz coś szybciej z zyskiem, musisz być ostrożny - może to być uznane za działalność gospodarczą!

Wynajmowanie mieszkań – na co uważać?

Osoby wynajmujące nieruchomości na portalach rezerwacyjnych muszą być szczególnie czujne. Często mylą oni usługi noclegowe z zwykłym wynajmem, co prowadzi do nieprawidłowego rozliczania podatków. Większość właścicieli korzysta z uproszczonego ryczałtu 8,5%, a tymczasem mogą podlegać innym regulacjom podatkowym. Fiskus już rozpoczął kontrole – przygotuj się na zmiany!

Podsumowanie – co robić?

Jeżeli sprzedajesz okazjonalnie prywatne rzeczy – nie ma się czym martwić! Jednak, jeśli traktujesz sprzedaż jako źródło dochodu, lepiej załóż działalność gospodarczą i rozliczaj się zgodnie z przepisami. Pamiętaj, że kontrola skarbowa może być realna, a dane z platform rezerwacyjnych mogą być wykorzystane, by upewnić się, że każdy płaci to, co powinien.