Deweloperzy na fali wzrostu

W marcu deweloperzy dostarczyli nabywcom aż 9,4 tys. mieszkań, co stanowi imponujący przyrost zarówno w porównaniu do wcześniejszych miesięcy, jak i roku. Wzrost wyniósł 13,2% w porównaniu z marcem 2024 i 5,9% w porównaniu do lutego br.

Rekordowa podaż mieszkań na rynku

Na rynku nieruchomości, według danych z serwisów OLX i Otodom, obecna liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż przekracza 230 tys. Większość nowych inwestycji już miała swojego nabywcę jeszcze na etapie budowy, co podkreśla dynamiczny rozwój rynku.

Przyszłość rynku mieszkań: szybki wzrost podaży?

Zainteresowaniem deweloperów rozbudza liczba nowych rozpoczętych inwestycji. W marcu rozpoczęto niemal 13 tys. budów, co plasuje ten wynik wśród trzech najwyższych w ostatnich 12 miesiącach. To dowód, że deweloperzy są gotowi na kontynuację budowy, odpowiadając na aktualne ceny i popyt.

Jak długo jeszcze wzrost potrwa?

Sukces marcowy wyraźnie jest związany z rekordową liczbą rozpoczętych budów w marcu 2023 roku. Według GUS, nowe inwestycje w budynki wielomieszkaniowe powstają średnio przez 24 miesiące, co oznacza, że przed nami jeszcze wiele nowych mieszkań.

Prognozy na przyszłość rynku mieszkań

Według szacunków, na koniec marca 2025 r. w budowie pozostanie około 844 tys. mieszkań, co przekroczy o 3,8% liczbę mieszkań z końca marca 2024. Jeżeli wszystkie te inwestycje zostaną ukończone, w Polsce może powstać łącznie 16,8 mln mieszkań. W obliczu malejącej liczby ludności, przewiduje się, że na 36,4 mln osób w 2027 roku będzie 462 mieszkań na tysiąc mieszkańców, co zbliży nas do poziomu Danii i Holandii.

Mieszkania w Polsce: stale rosnący trend

Obecnie w Polsce mamy 428 mieszkań na tysiąc mieszkańców, w porównaniu do 394 sprzed pięciu lat. Dynamiczny rozwój sektora deweloperskiego zapowiada wiele zmian i możliwości na przyszłość.