Nowa fala zakupów mieszkań

Po wakacyjnej przerwie rynek mieszkań ożywa! Z danych wynika, że we wrześniu sprzedaż mieszkań osiągnęła najwyższy poziom od dwóch lat. Wielu deweloperów może odetchnąć z ulgą, ponieważ na siedmiu największych rynkach w kraju sprzedano aż 4,4 tys. lokali! To imponujący wzrost, który pokazuje, że kupujący wracają do gry.

Deweloperzy w akcji

Jak podaje firma doradcza JLL, w trzecim kwartale tego roku deweloperzy sprzedali ponad 10,8 tys. mieszkań, a od początku roku zaledwie 30 tys. "Niskie stopy procentowe, wynoszące 4,5 proc., mogą przyciągnąć jeszcze więcej kupujących", komentują eksperci. Chociaż wielu deweloperów ogranicza nowe inwestycje, sytuacja na rynku wydaje się obiecująca.

Wzrost podaży mieszkań

Co ciekawe, we wrześniu na rynek trafiło 1,2 tys. mieszkań więcej niż sprzedano. Na siedmiu głównych rynkach dostępnych jest już ponad 62 tys. lokali, co stanowi wzrost o 21 proc. w porównaniu do zeszłego roku! Deweloperzy dostosowują swoje oferty, a według laporan JLL, w III kwartale wprowadzono na rynek 9,5 tys. nowych mieszkań.

Innowacyjne przepisy i ich wpływ na rynek

Tuż przed początkiem września weszły w życie nowe przepisy dotyczące jawności cen mieszkań, co również miało znaczący wpływ na dynamikę rynku. Deweloperzy są zobowiązani do publikacji cen wszystkich lokali oraz raportowania zmian na rządowy portal.

Jak jest, tak będzie - zmiany w cenach mieszkań

W sierpniu i wrześniu na rynku nastąpiły korekty cenowe - aż 25 proc. ofert zaktualizowano! "To może być klucz do poprawy sytuacji w kryzysie mieszkaniowym w miastach", mówi Jan Dziekoński, ekspert z portalu RynekPierwotny. Możliwość zakupu tańszego mieszkania staje się coraz realniejsza dla potencjalnych kupujących.