Nesta segunda-feira (25), o Tesouro Nacional, juntamente com a B3 e o Banco Central, lançou oficialmente o inovador TD Garantia, uma proposta que promete transformar o acesso ao crédito no Brasil. Esse novo instrumento permite que os investidores utilizem títulos do Tesouro Direto como garantia em operações financeiras, influenciando diretamente o mercado imobiliário.

Segundo Rogério Ceron, secretário do Tesouro Nacional, a iniciativa visa não apenas democratizar o crédito, mas também barateá-lo, dando oportunidades a muitos brasileiros que antes eram excluídos desse sistema. "O que estamos entregando hoje é apenas a ponta do iceberg", afirmou Ceron, enfatizando a importância do crédito como uma alavanca para o crescimento econômico do país.

Formas de Registro de Gravame

Este novo produto traz a possibilidade de registro de gravame em três formatos distintos:

1. **Alienação fiduciária**: Um modelo onde a propriedade de um bem é transferida como garantia de uma dívida; 2. **Penhor**: Garantia que ocorre quando um bem é oferecido como colateral para um empréstimo; 3. **Usufruto**: Permite que o garantido utilize um bem que pertence a outra pessoa, mantendo a propriedade com o original dono.

Uma das primeiras aplicações já em andamento é a parceria do TD com a Loft e a Warren Investimentos, batizada de Garante Investe. Essa colaboração tem como objetivo desburocratizar a compra e venda de imóveis, permitindo que inquilinos utilizem títulos públicos como garantia, ao invés de recorrer a outros bens ou financiadores.

Mate Pencz, CEO da Loft, destacou que a intenção é acelerar o processo de aceitação das operações diretamente pelo aplicativo, prometendo que essa agilidade deve ser comparável à rapidez de apostas em plataformas de jogos. "Serviços como esse não podem demorar", disse Pencz, ressaltando a necessidade de modernização no mercado imobiliário.

Com essa revolução, o Tesouro espera dobrar o número de CPFs que já estão ativos na bolsa, aumentando os mais de 2 milhões de investidores. Essa medida pode abrir portas para aqueles que sempre sonharam em ter sua casa própria, reduzindo burocracias e custos envolvidos, e tornando o processo mais acessível a todos.

Não perca essa oportunidade de estar à frente no mercado! Fique atento às novidades dessa parceria transformadora e comece a investir com segurança!