Efter den senaste hyreshöjningen den 1 juli, som sammanlagt innebär en ökning på hela 6,09 procent, har många hyresgäster uttryckt oro för sin ekonomi.

Magnus Lager, förhandlare på Hyresgästerföreningen i region Aros-Gävle, förklarar: "Under 2025 kommer helårseffekten att bli 4,5 procent. Det är viktigt att förstå att siffrorna kan vara missvisande om man ser dem isolerat."

Enligt Lager gjordes uppdelningen av hyreshöjningarna i två steg för att möta både hyresgästernas och bolagets behov. "Det är en kompromiss där båda parter får något de vill ha. Denna trappning gör det också mildare för hyresgästerna", säger han.

Christian Rickardsson, vd för Hoforshus, trycker på vikten av att ta hänsyn till historiska hyreshöjningar. "Vi ligger betydligt lägre i år jämfört med andra allmännyttiga bostadsföretag. Även om vi nu har gjort den största överenskommelsen inför 2025, så är det viktigt att se det i perspektiv", påpekar han.

Hoforshus har sedan tidigare höjt hyrorna med 4,8 procent under 2024, vilket är relativt lågt jämfört med andra kommuner i Gävleborgs län där höjningarna varierade mellan 5,1 och 5,7 procent. Faxeholmen ledde listan med den största höjningen, bekräftad av medlingsorganet Hyresmarknadskommittén (HMK).

Rickardsson betonar att kostnadsökningarna på allt från fjärrvärme till serviceavgifter är en stor press för bolaget. "Vi måste hålla våra hyror på en nivå som möjliggör rimligt underhåll. Om vi inte gör det, riskerar vi att äventyra boendekvaliteten för våra hyresgäster", säger han.

Magnus Lager instämmer i detta och påpekar att det underliggande problemet är bristen på resurser för underhåll. "De har jättestora behov och underhållet har blivit eftersatt. Det senaste året har de tvingats halvera underhållsbudgeten, vilket är oacceptabelt", förklarar han.

Trots den oro många hyresgäster känner, är det tydligt att både Hyresgästföreningen och fastighetsbolagen strävar efter en balans mellan kostnader och underhåll. Det finns dock en risk att dessa åtgärder kan tvinga fler hyresgäster att lämna sina hem för att söka billigare alternativ, vilket kan leda till ytterligare sociala problem. Så håll ögonen öppna – hur påverkar detta just dig?