Toppmäklare förlorar sin licens

En välkänd mäklare i Stockholmsområdet som tidigare varit involverad i försäljningen av lyxiga slott och herrgårdar, har nu förlorat sin mäklarlicens. Mannen, som har arbetat som mäklare i flera år, står nu inför en heftigt kritisk situation efter att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) dragit tillbaka hans licens.

Bakgrunden till beslutet

Bakgrunden till detta uppseendeväckande beslut handlar om en försäljning av en fastighet där mäklaren anses ha vilselett säljarna. Enligt FMI:s beslut skulle fastigheten säljas för över 21 miljoner kronor och ge mäklaren en provision på minst 500 000 kronor. Men myndigheten konstaterar att mäklaren har visat ”uppenbar nonchalans” i sin hantering av affären.

Händelseförloppet

Händelsen utspelade sig under sommaren 2023 när mäklaren blev anlitad för att sälja en exklusiv fastighet. Säljarna blev skeptiska när en potentiell köpare visade intresse, men ingen handpenning betalades. Under ett möte började säljarna frukta att köparens finanser ifrågasattes och att det kunde handla om ett bulvanupplägg.

Säljarnas oro och diskussioner

I samtalet med mäklaren uttryckte säljarna sin oro och krävde en fysisk signatur och inte bara ett digitalt avtal, något mäklaren avfärdade. Diskussionen mellan dem ska ha blivit het och säljarnas känsla av obehag var påtaglig. De beskrev mäklaren som ”stressad och uppjagad”.

Mäklarens förklaring

Mäklarens förklaring till FMI var att han hade skannat in ett kontrakt som en tillfällig lösning medan säljarna var på semester. Han hävdade att han visat ett kontoutdrag som skulle bekräfta köparens förmåga att betala. Men enligt säljarna ville de inte gå vidare med affären efter att ha kommit hem från semestern, vilket lämnade affären i limbo.

FMI:s granskning och beslut

FMI:s granskning av dokument och en ljudfil bekräftade säljarna oro för mäklarens hantering av affären. De konstaterade att den digitala överenskommelsen inte var juridiskt bindande, och att mäklaren försökte tona ner säljarnas farhågor för att övertyga dem att påbörja köpet.

Konsekvenser för mäklaren och branschen

I myndighetens beslut framkommer även att mäklaren har visat ”ovilja att medverka till utredningen” och att han har ”utsatt sig för risker som kan kopplas till penningtvätt”. Den fällande domen resulterade i att mäklarens registrering drogs in, och detta kan få stora konsekvenser för både hans karriär och för förtroendet till branschen i stort.

Frågan om etik och ansvar

Kommer detta att skapa en vård av etik och ansvarsfullt beteende inom mäklaryrket? Än så länge är det en öppen fråga.