Mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerleri için yapılacak kira artış oranları netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart ayına ait enflasyon oranlarını duyurdu. Aylık enflasyon oranı %2.46, yıllık enflasyon oranı ise %38.10 olarak kaydedildi.

Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise %51.26 olarak belirlendi. Bu oran, kira kontrat süresi bu ay dolacak işletme sahiplerinin kiralarına yapacakları artışı gözler önüne seriyor. Geçtiğimiz ay meydana gelen zam oranı %53.83 düzeyindeydi.

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?

Konut kiraları için uygulanacak zam oranı, bir önceki ay açıklanan TÜİK tarafından belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bağlı olarak hesaplanır. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, eğer zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in açıklayacağı TÜFE endeksinin, ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına bakılarak belirlenen değişim verilere göre artış uygulanacak.

TÜİK'in verilerine göre, Türkiye genelinde kira artışlarında yaşanan bu yüksek oranlar vatandaşların bütçelerini zorlayabilir. Uzmanlar, kiracıların hem maliyetlerin artışı hem de mevcut ekonomik koşullar doğrultusunda dikkatli olmaları gerektiğini vurguluyorlar. Özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar, ek mali yüklerle karşılaşma riski taşıyor. Ev sahiplerinin de bu artış oranlarını dikkate alarak alternatif kira sözleşmeleri üzerinde düşünmeleri faydalı olabilir.

Kira artışlarının bu denli yüksek olmasının nedenleri arasında artan enflasyon ve yaşam maliyetleri yer alıyor. Herkesin merakla beklediği bu konuda, emlak sektöründe önümüzdeki döneme ilişkin değerlendirmeler ve olası tedbirler üzerinde durulması gerekiyor.