El euríbor, el índice de referencia más utilizado para los préstamos hipotecarios en España, ha cambiado radicalmente su tendencia. Después de siete jornadas consecutivas a la baja, hoy, 20 de noviembre, el euríbor vuelve a alzarse, posicionándose en el 2,465%. Este acontecimiento ha generado incertidumbre, aunque, por el momento, los hipotecados que estén renovando su crédito no deberían alarmarse, ya que la media mensual todavía permanece en el 5,53%. Este dato es crucial, pues abre las puertas a nuevas ofertas inmobiliarias que podrían permitir ahorros significativos, ¡hasta 3.000 euros!

Precio del euríbor hoy

Al cierre de este miércoles 20 de noviembre, el euríbor se sitúa en el 2,465%, con una media mensual que se mantiene en 2,532%.

¿Cuánto podría bajar mi hipoteca en noviembre?

La tendencia parece positiva para los hipotecados, ya que los ahorros en las cuotas mensuales continuarán. En octubre, algunos experimentaron un descuento significativo, llegando a 2.600 euros anuales en determinados casos. Este ahorro se comparó con el histórico máximo del euríbor, que alcanzó un pico del 4,16%. Para los cálculos de noviembre, se aplicará el mismo índice alto del 4%. De acuerdo con los análisis de iAhorro, una hipoteca variable a 30 años con euríbor y un diferencial del 0,99% podría representar un ahorro de hasta 1.500 euros para una hipoteca de 150.000 euros, y hasta 3.000 euros para una hipoteca de 300.000 euros.

Última oportunidad para cambiar de hipoteca sin comisiones

La reciente subida del euríbor ha tranquilizado a muchos hipotecados que, hace un año, vieron incrementos en sus cuotas de más de 600 euros mensuales. Sin embargo, aquellos que estén considerando cambiar de hipoteca deben apresurarse, ya que el plazo para evitar comisiones finaliza el 31 de diciembre de 2024, según la normativa vigente del Gobierno.

¿Qué nos depara el futuro?

Los expertos anticipan que el euríbor podría seguir su tendencia a la baja. Con un cierre de año incierto por delante, muchos hipotecados van a beneficiarse de una reducción en sus pagos durante las renovaciones anuales. El 2024 marca el inicio de un posible descenso, aunque aún hay familias que enfrentan los estragos de aumentos mensuales que llegaron a ser de 600 euros.

En este contexto, Sergio Carbajal, director de hipotecas de Rastreator, sugiere que el euríbor ha estado en descenso durante 13 meses, tras una prolongada subida de 22 meses. "Históricamente, tras un aumento notable, se produce una corrección y ajuste, y actualmente nos encontramos en ese proceso con el euríbor", afirma. La incertidumbre permanece, pero para los hipotecados, el juego apenas comienza.