Asuntolainojen keskimääräiset marginaalit ovat nyt alhaisimmillaan vuosikausiin, mikä voi tarkoittaa suuria säästöjä asunnonostajille, kertoo tuore raportti.

Tuore tutkimus paljastaa, että asuntolainojen keskimääräinen marginaali on maaliskuussa 2023 pudonnut historiallisiin pohjalukemiin, ollen vain 0,63 prosenttia. Tämä otos perustuu vertailupalvelu Etua.fi:n selvitykseen, jossa yhdeksän suurinta pankkia pääkaupunkiseudulla antoivat lainatarjoukset 150 000 euron esimerkkilainalle 20 vuoden laina-ajalle.

Maaliskuun marginaali on sama kuin helmikuussa, mikä on alhaisin taso, jonka Etua.fi on raportoinut lokakuusta 2020 lähtien. Vertailun aikana korkeimmat marginaalit olivat 0,78 prosenttia loka-joulukuussa 2020.

Mukana olivat pankit kuten Aktia, Danske Bank, Hypo, Nooa Säästöpankki, Nordea, OP Uusimaa, POP Pankki, Suomen Osuuspankki, S-Pankki ja Ålandsbanken. Erityisesti on syytä mainita, että Handelsbanken pysyi mukana vertailussa aina elokuuhun 2024 asti, jolloin sen uusmyynti Suomessa päättyi, ja POP Pankki liittyi vertailuun lokakuussa 2022.

Miksi juuri nyt kannattaa harkita asuntolainaa? Alhaiset marginaalit merkitsevät, että lainanhoitokustannukset ovat edullisempia kuin pitkään aikaan. Asuntomarkkinoilla kilpailun kiristyminen on johtanut myös sijoitusasuntojen hintojen laskemiseen, mikä voi avata uusia mahdollisuuksia ensiasunnon ostajille sekä sijoittajille.

Aiemmin asuntolainan hankinta saattoi tuntua mahdottomalta tehtävältä korkeiden korkojen vuoksi, mutta nykytilanne tekee lainanottamisesta houkuttelevampaa. Onko sinulla siis vauhdikas tilaisuus käsissäsi – seuraatko markkinoita aktiivisesti, jotta voit onnistua asuntolainahankkeessasi? Älä jää paikoillesi, vaan tartu tilaisuuteen!