A Duna House legfrissebb elemzése szerint az idei év trendfordulója után a magyar ingatlanpiac számára 2024 új lehetőségeket hozhat, azonban a kereslet és a kínálat közötti egyensúly továbbra is kérdéses marad. A várakozások szerint 2024-ben a középtávú kereslet 110-130 ezer adásvételt is elérhet, ami 14%-os növekedést jelent az idei évhez képest.

Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlanpiac fellendülése részben a csökkenő kamatkörnyezetnek és a megújuló otthonteremtési támogatásoknak köszönhető, amelyek fokozzák a vásárlói kedvet. A kiváltó okok között szerepel a lakáshoz jutás kedvezőbb feltételei, amelyek középpontjában a kormányzati lakáspolitika reformja áll. 2024-től várhatóan a lakáskínálat bővítésére is hangsúlyt fektetnek, így a Lakhatási Tőkeprogram keretében megvalósított projektek még inkább segíthetik a piaci helyzet javítását.

A Duna House szakemberei előrejelzése szerint a következő években az ingatlanárak éves szinten 10-20%-kal is emelkedhetnek. Az ingatlanpiac lokális különbségekkel is számol, azaz a városok között eltérő ütemű áremelkedések várhatók, különösen a fővárosban és más nagyobb városokban, ahol a kereslet folyamatosan meghaladja a kínálatot.

A hitelpiac is jelentős fejlődésen ment keresztül, az idei év végére a lakáscélú jelzáloghitelek volumene meghaladhatja az 1300 milliárd forintot, amelyből a CSOK Plusz konstrukció mintegy 25%-os részesedéssel bír. A hitelpiacos szakértők optimizmusa arra utal, hogy 2025-re a piac további 10%-kal bővülhet, megteremtve ezzel a lehetőséget számos új ingatlanprojekt elindítására.

A Duna House közleményében kiemelték, hogy bár a kereslet növekszik, a kínálat kérdése továbbra is megoldásra vár. Ezért a fogyasztóknak érdemes figyelemmel kísérniük a piaci fejlődést, hiszen a közeljövőben az ingatlanpiac várhatóan még több lehetőséget kínál a vásárlók számára, de a csökkenő kínálat miatt a már meglévő ingatlanok értéke is jelentős mértékben emelkedhet.