Január 15-től új kötelező biztosításokat vezet be a kormány, melyek az építési szektorban tevékenykedő szakemberek, így a tervezők és kivitelezők számára is új felelősségi kereteket szabnak. A friss rendelet célja a szakmai felelősségérzet növelése és a piaci verseny erősítése.

A tervezőknek a tervezési szerződés keretein belül okozott kár megtérítésére kötelező felelősségbiztosítást kell kötniük. Ez azt jelenti, hogy most már nem csupán az építési tervek kidolgozása, hanem a tervek kivihetőbbé tételéért és a kivitelezés során esetlegesen felmerülő problémák miatt is felelősséget kell vállalniuk. A kivitelezőknek szintén felelősségbiztosítással kell rendelkezniük, amely a kivitelezési tevékenységeikből eredő károkra vonatkozik.

A rendelet világossá teszi, hogy a tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás nem csupán a saját tevékenységükből eredő károkra vonatkozik, hanem az alvállalkozók által végzett munkából keletkező problémákra is kiterjed, ha azok a fővállalkozóval, vagy a tervezővel szerződéses viszonyban állnak.

Fontos kiemelni, hogy a biztosítás mértéke az éves nettó bevétel nagyságától függ. Például, ha a tervező éves bevétele 20 millió forint alatti, akkor 20 millió forint értékű biztosítási fedezet szükséges. Viszont, ha a bevétel 1 milliárd forint feletti, akkor a biztosítási fedezet már 200 millió forintot kell, hogy elérjen.

A kivitelezők esetében még magasabb fedezeti szinteket határoztak meg, így a jóval nagyobb bevételekhez nagyobb felelősség és biztosítási követelmények társulnak.

A szakértők arra figyelmeztetnek, hogy a biztosítási kötelezettség nem csupán a tervezők és kivitelezők fő tevékenységeire terjed ki, hanem minden olyan személyre, aki munkaviszonyban áll velük. Ez segít a teljes építési folyamat során felmerülő potenciális problémák enyhítésében. A jogszabályváltozás következtében a biztosítási fedezet meglétét a szakmagyakorlási engedély iránti kérelem benyújtásával egyidejűleg kell igazolni.

Érdemes rámutatni, hogy a tervezők és kivitelezők legalább évente egyszer ellenőrzés céljából bemutatják a felelősségbiztosítás meglétét, így az új szabályozás által bevezetett normák segíthetnek a szakma hitelességének megőrzésében. Az építőipar szakembereinek felkészültnek kell lenniük a folyamatosan változó jogi környezetre, és a felelősségvállalás kötelező előfeltételévé vált.