Zaskakujący wzrost cen nieruchomości w metropoliach

Z najnowszych danych serwisu Otodom wynika, że w drugim kwartale 2025 roku ceny domów jednorodzinnych w większości polskich metropolii poszybowały w górę w porównaniu do tego samego okresu roku ubiegłego. Najwyższy wzrost, aż o 23%, odnotowano w Trójmieście! To niesamowite, jak rynek nieruchomości potrafi zaskakiwać!

Katowice, Warszawa i Kraków również na czołowej liście

W aglomeracji katowickiej ceny wzrosły o 13%, a stawki w Warszawie i Krakowie poszybowały o około 11-12%. Jedynie w Łodzi odnotowano minimalny spadek cen, co wskazuje na ogromne różnice w dynamice rynku w zależności od lokalizacji.

Kraków liderem w cenach za metr kwadratowy

Na koniec czerwca metr kwadratowy domu od dewelopera kosztował najwięcej w Krakowie - aż 11 tysięcy złotych! Warszawa plasuje się z ceną około 10,2 tys. zł, a w Trójmieście przeciętnie 9 tys. zł. Rynek nieruchomości kotłuje się wysokimi stawkami!

Niespodziewany wzrost popytu mimo wyższych cen!

Zadziwiające, ale mimo rosnących cen, popyt na domy jednorodzinne wzrósł! Deweloperzy sprzedali w drugim kwartale 2025 roku 1,3 tys. domów, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu do poprzedniego kwartału. Najwięcej umów zostało podpisanych w stolicy – 545, we Wrocławiu – 249 oraz w Trójmieście – 170.

Trendy się zmieniają, ludzie przenoszą się za miasto

Interesujące jest to, że aż dwie trzecie kwartalnej sprzedaży dotyczyło domów zlokalizowanych poza granicami miast. To potwierdza długofalowy trend, który zyskał na znaczeniu po pandemii. Wiele osób wybiera podmiejskie lokalizacje, licząc na większą przestrzeń i konkurencyjne ceny w porównaniu do centrów miast.

Hybrydowy model pracy sprzyja przeprowadzkom na przedmieścia

Choć praca zdalna nie jest już tak powszechna jak w 2020 roku, model hybrydowy sprzyja przenoszeniu się na obrzeża miast. Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom, podkreśla, że większa przestrzeń i korzystniejsze ceny przyciągają kupujących.

Co to oznacza dla przyszłego rynku nieruchomości?

Powyższe dane mogą zapowiadać dalsze zmiany na rynku nieruchomości w Polsce. Wzrost cen oraz rosnący popyt na domy poza miastem mogą zrewolucjonizować sposób, w jaki postrzegamy mieszkanie i życie w wielkich aglomeracjach. Czy to nowe oblicze współczesnego życia w Polsce?