Prof. Waldemar Rogowski, ekspert w dziedzinie nieruchomości, niepokojąco zarysowuje przyszłość rynku nieruchomości w Polsce. W obliczu możliwego spadku stóp procentowych w nadchodzących miesiącach, jego zdanie na temat przyszłości wartości nieruchomości jest niezwykle istotne. "Oczekiwania rynkowe wskazują na obniżenie stóp procentowych przez RPP, co może prowadzić do poważnych zmian na rynku" - tłumaczy.

Jednakże, zdaniem eksperta, nie tylko zmiany w polityce monetarnej mogą wpłynąć na wartość mieszkań. Kluczowym czynnikiem jest depopulacja. "Radom może stracić do 40% ludności do 2040 roku, podczas gdy Łódź może zejść z miliona mieszkańców do zaledwie 660 tys. To realne zagrożenie, które może zniekształcić rynek" - zaznacza Rogowski.

Porównując sytuację w Polsce do Włoch i Grecji, gdzie domy sprzedawane są za 1 euro z powodu wyludnienia, Rogowski przewiduje, że może to również dotknąć Polskę. "Mamy jeden z najniższych wskaźników przyrostu naturalnego w Unii Europejskiej. W samym 2023 roku łączna liczba ludności w Polsce spadła o ponad 132 tys. osób, co alarmuje" - podkreśla.

Pomimo wyzwań, prezes jednego z największych banków w Polsce twierdzi, że nadchodzi dobry czas dla kraju. To może oznaczać nowe możliwości inwestycyjne, ale tylko dla tych, którzy są świadomi ryzyk związanych z depopulacją. Rogowski zwraca uwagę, że szczególnie województwa takie jak opolskie czy podlaskie mogą stać się miejscami oferującymi mieszkania za symboliczną złotówkę w przyszłości — co może wydawać się atrakcyjne, ale wiąże się z poważnymi konsekwencjami społecznymi i ekonomicznymi.

Zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości, przemyśl długoterminowe inwestycje i możliwe zmiany na rynku, które mogą przyjść znienacka!