Maciej Wandzel, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, podkreśla, że ich organizacja od 20 lat reprezentuje interesy branży budowlanej i powinna być kluczowym partnerem dla rządu w sprawach polityki mieszkaniowej. Niestety, ministerstwo rozwoju nie weźmie udziału w nadchodzącym Kongresie Deweloperskim w Krakowie, co jest powodem do zmartwień. „Obecność czołowych polityków na kongresie mogłaby być doskonałą okazją do pogłębionej dyskusji z różnymi interesariuszami,” zaznacza Wandzel.

W kontekście trwających sporów politycznych dotyczących rynku mieszkaniowego, Wandzel mówi: „Na naszych oczach zabijana jest ustawa, która umożliwia rozwój budownictwa na terenach poprzemysłowych. Jeśli nie przedłużymy rozwiązań zawartych w lex deweloper, na jakiś czas wstrzymane zostaną nowe inwestycje, co może prowadzić do widoku opuszczonych fabryk i biurowców.” Deweloperzy zwracają uwagę na potencjalne problemy, jakie mogą się pojawić, gdy na każde mieszkanie będzie musiało przypadać 1,5 miejsca parkingowego w lokalizacjach, gdzie nie jest to uzasadnione.

Jednak nie tylko polityka budowlana budzi obawy Wandzela. Zbliżający się program „Kredyt na start”, który ma za zadanie wspierać młodych nabywców mieszkań, jest również szeroko komentowany. Eksperci przewidują, że najwcześniejszym terminem wprowadzenia kredytu 0 proc. będzie marzec 2025 roku, a perspektywy na jego szybkie wdrożenie są niepewne. „Niepewność wokół tego programu może mieć wpływ na całą branżę deweloperską, która czeka na konkretne rozwiązania,” mówi Wandzel.

W obliczu rosnących cen nieruchomości oraz kryzysu mieszkaniowego, przedstawiciele Lewicy oraz Polski 2050 wyrażają sceptycyzm wobec „Kredytu na start.” Anna Maria Żukowska, przewodnicząca klubu Lewicy, zaznacza, że ich projekt dotyczący budowy mieszkań na tani wynajem ma już zapewnione 3,5 miliarda złotych na przyszły rok.

„Również w obliczu przyszłych powodzi i kryzysów, nowe inicjatywy muszą uwzględniać różnorodne kritaria, aby skutecznie wspierać osób potrzebujących mieszkań,” podkreśla Wandzel. Wygląda na to, że branża deweloperska staje przed niełatwymi wyzwaniami, ale wydaje się, że osoby odpowiedzialne za politykę mieszkaniową w Polsce muszą w końcu podjąć poważne kroki, by rozwiązać te problemy raz na zawsze.