Na podstawie kwartalnych biuletynów Sekocenbudu przygotowano szczegółowy kosztorys budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 100 m² w II kwartale 2024 roku. Warto zaznaczyć, że wszystkie przedstawione kwoty nie obejmują podatku VAT, co wynika z indywidualnych możliwości inwestorów w zakresie jego odliczenia oraz korzystania z ulg.

W II kwartale 2024 roku koszt metra kwadratowego domu jednorodzinnego w Warszawie wyniósł aż 5900 zł, czyniąc stolicę najdroższym miejscem do budowy. W zestawieniu najtańszych regionów dominuje województwo lubuskie, gdzie koszt metra kwadratowego to jedynie 5316 zł. Województwa takie jak lubelskie i łódzkie także oferują korzystne ceny, jednak to województwo lubuskie cieszy się najlepszymi warunkami dla inwestorów.

W roku 2024 zauważalny jest wzrost kosztów budowy. Koszt stanu zerowego (roboty ziemne, fundamenty) wzrósł z 39 205 zł w II kwartale 2023 roku do 41 357 zł, co oznacza wzrost o około 5,49%. W przypadku stanu surowego otwartego, wydatki wzrosły z 184 772 zł do 194 015 zł - to wzrost o 5%.

Roczne porównania pokazują, że w Małopolsce koszty budowy wzrosły o 5,54%, co jest bliskie średniej krajowej, która wyniosła 5,55%. Zmiany w kosztach budowy są długoterminowym trendem, który mogą być wynikiem drożejących materiałów budowlanych i wpływu inflacji.

Ciekawostką jest, że Polacy najchętniej wybierają małe i proste domy o powierzchni 80-100 m² z dwuspadowym dachem, często parterowe, które składają się z salonu oraz dwóch lub trzech pokoi.

Jakie prognozy na koniec 2024 roku? Eksperci mogą sugerować, że koszt metra kwadratowego domu jednorodzinnego może osiągnąć jeszcze wyższe pułapy, co powinno zainteresować potencjalnych inwestorów. Jeśli planujesz budowę swojego wymarzonego domu, warto śledzić ceny materiałów i analizować wybrane lokalizacje, bo wydatki mogą się znacznie różnić w zależności od regionu.