Z najnowszego raportu Rankomatu wynika, że najbardziej kosztownym etapem budowy domu jest postawienie murów, którego cena sięga aż 185 tys. zł. Koszty związane z pracami dachowymi oraz wykończeniowymi przekraczają 100 tys. zł za każdy z tych etapów. Najniższy koszt, wynoszący 30 tys. zł, związany jest z zakupem oraz montażem drzwi, okien i bramy garażowej.

Zaskakujące dane pokazują, że największy wydatkiem jest wykonanie fundamentów oraz stropów, co kosztuje łącznie 90 tys. zł, wliczając materiały oraz robociznę. Ostateczna cena budowy domu będzie zależała od wielu czynników, w tym kosztów ekipy budowlanej czy jakości wybranych materiałów budowlanych.

Całkowity koszt budowy oszacowano na 430 tys. zł, co przy powierzchni 100 m² daje cenę 4,3 tys. zł za m². Dla porównania, najtańsze mieszkania w Polsce, oferowane przez deweloperów, kosztują średnio 6 tys. zł za m². Co ciekawe, ceny najtańszych mieszkań znajdują się na skrajnych wschodzie i zachodzie Polski, w takich miastach jak Gorzów Wielkopolski czy Biała Podlaska.

Osoby planujące budowę mogą zaoszczędzić już na etapie projektu, wybierając gotowe plany dostępne w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego. Choć dostępnych jest wiele opcji, najbliższy do planowanej powierzchni 100 m² jest projekt domu o powierzchni 120 m². Koszt gotowego projektu wahają się od 2,5 do 5 tys. zł, natomiast stworzenie nowego projektu będzie kosztować od 15 do 30 tys. zł.

Ekspert Michał Ratajczak z Rankomatu zauważa, że "część kosztów związanych z budową można znacząco obniżyć", wskazując na możliwość wykonania prac wykończeniowych samodzielnie oraz na korzystanie z okazji oferowanych przez sklepy budowlane. Warto dodać, że na początku 2025 roku ceny materiałów budowlanych spadły o 0,3% w porównaniu z początkiem roku 2024, chociaż wzrosły ceny robocizny w przypadku większości robót ogólnobudowlanych o 12,3%.

W szczegółach kosztów budowy, postawienie murów to wydatek rzędu 185 tys. zł, z czego materiały stanowią 107 tys. zł, a robocizna 73 tys. zł. Przy wykopach fundamentów trzeba przeznaczyć 45 tys. zł, podczas gdy 23 tys. zł to koszt budowy ścian nośnych, a około 11 tys. zł to budowa kominów. Strop drewniany kosztuje również 45 tys. zł, a dodatkowe 45 tys. zł na elewację z wełny mineralnej.

Dach to kolejny istotny wydatek, z wiązaniami dachowymi w cenie 38 tys. zł, a pokrycie dachówki ceramicznej kosztuje około 29 tys. zł, dla dachu o powierzchni 150 m². Ciekawe jest, że często koszty robocizny przewyższają ceny materiałów, zatem warto dokładnie zanalizować oferty różnych ekip budowlanych.

Jeśli planujesz budowę nieruchomości, ostrożne oszacowanie kosztów oraz wybór odpowiednich materiałów i ekipy budowlanej mogą zaoszczędzić Ci wiele pieniędzy i nerwów w procesie budowy!