Miejsce parkingowe staje się niezbędnym luksusem

Według Mirosława Króla, eksperta rynku nieruchomości, standardem w polskich rodzinach stały się już dwa samochody. Niestety, w przypadku nowych inwestycji, miejsca parkingowe nie zawsze są dostępne w pakiecie z mieszkaniem, co prowadzi do ich rosnącej wartości. Brak miejsc postojowych sprawia, że stają się one coraz bardziej pożądanym dobrem.

Rekordowe ceny miejsc postojowych

Ceny miejsc parkingowych w Polsce są na historycznych szczytach. W podziemnych parkingach można zapłacić aż 60 tysięcy złotych, a wolnostojące garaże w miastach takich jak Warszawa mogą kosztować ponad 100 tysięcy złotych. Ostatnio w stolicy pojawiła się oferta sprzedaży garażu za zawrotne 230 tysięcy złotych!

Parkingi a komunikacja publiczna

W rozmowach o zakupie mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, kluczowe są kwestie dotyczące dostępności miejsc parkingowych oraz komunikacji publicznej. Król zauważa, że dla nowych inwestycji miejsce parkingowe staje się standardem, jednak wielu kupujących może być zaskoczonych, jak duży procent ceny nieruchomości przypada na koszt parkingu.

Wyzwania dla przyszłych mieszkańców

Dla rodzin z dwoma samochodami brak stałego miejsca parkingowego staje się poważnym problemem. W miastach, gdzie osiedla są zamykane, kombinacje parkingowe mogą stanowić utrudnienie. W starszych budynkach sytuacja jest bardziej złożona – tu miejsca parkingowe nie są gwarantowane, co zmusza kupujących do kreatywności przy poszukiwaniu miejsc.

Zmienność priorytetów mieszkańców

Wysokie ceny miejsc parkingowych skłaniają niektórych do rezygnacji z ich zakupu i do korzystania z alternatywnych form transportu, jak rowery czy komunikacja miejska. Choć dostępność transportu publicznego pozostaje priorytetem, to w codziennych wyborach Polaków, miejsce parkingowe zdobywa coraz większe znaczenie.