Stopy procentowe w Polsce utrzymują się na stabilnym poziomie, a Rada Polityki Pieniężnej podjęła kluczowe decyzje. Oto aktualne stawki:

- stopa referencyjna: 5,75% rocznie; - stopa lombardowa: 6,25% rocznie; - stopa depozytowa: 5,25% rocznie; - stopa redyskontowa weksli: 5,80% rocznie; - stopa dyskontowa weksli: 5,85% rocznie.

Choć stopy pozostają niezmienne, koszt nowych kredytów hipotecznych staje się bardziej przystępny. Banki zaczynają obniżać oprocentowanie, przygotowując się na możliwe obniżki stóp procentowych w przyszłości. Jak zauważa Jarosław Sadowski, analityk finansowy z Expandera, obniżki mogą nastąpić najwcześniej w połowie przyszłego roku, a niektóre banki nie spodziewają się ich przed 2026 rokiem.

Oprocentowanie stałe dla nowych kredytów często obowiązuje przez pięć lat. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytów z niskim wkładem własnym (10%) zmniejszyło się z 8,1% do 7,53%. To z kolei wpłynęło na spadek raty na przeciętnym kredycie z 3115 zł do 2964 zł, co oznacza oszczędność 151 zł. W przypadku wysokiego wkładu własnego średnie oprocentowanie spadło z 7,72% do 7,16%, co obniżyło ratę z 3014 zł do 2867 zł (o 147 zł).

Jednak to nie koniec zmian! Tylko osoby biorące nowe kredyty ze stałym oprocentowaniem skorzystają z tych korzystnych warunków. Raty dla kredytów, które już zostały udzielone, nie ulegną zmianie przez okres obowiązywania oprocentowania, co zwykle trwa 5 lat. Ostatecznie, możliwość obniżenia raty dla takich kredytów pojawi się dopiero po tym okresie lub w przypadku refinansowania.

Eksperci przewidują, że pierwsza obniżka stóp procentowych nastąpi najwcześniej w 2025 roku, a jej skala będzie ograniczona do kilku, niewielkich kroków. Bartosz Sawicki, analityk z Cinkciarz.pl, uważa, że nadchodzące zmiany nie będą agresywne, a inflacja oraz sytuacja na rynku pracy mogą spowolnić proces.

Ekonomista Kamil Łuczkowski z Banku Pekao również nie jest optymistą w kwestii rychłych obniżek stóp, zaznaczając ryzyko rosnącej inflacji.

Na koniec warto dodać, że zmiany w tabeli oprocentowania i rat mogą wpływać na decyzje potencjalnych kredytobiorców, zachęcając ich do zaciągania kredytów w korzystniejszych warunkach. Jednak, zanim podejmiesz decyzję, dokładnie przeanalizuj swoją sytuację finansową!