Kredyty mieszkaniowe na fali wznoszącej

Wrzesień 2025 roku przyniósł rekordowy wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Z danych BIK wynika, że prawie 40 tysięcy osób zdecydowało się na złożenie wniosków o kredyt w tym miesiącu, co oznacza, że każdego dnia roboczego wpłynęło średnio ponad 1810 nowych wniosków. Popyt na kredyty wzrósł o imponujące 40% w porównaniu do ubiegłego roku i aż czterokrotnie w stosunku do 2022 roku. Taki wzrost ma swoje źródło w programie "Bezpieczny kredyt 2 proc.", który cieszył się dużą popularnością od lipca do grudnia 2023 roku.

Analizując dane, Bartosz Turek zauważa, że łatwiejszy dostęp do kredytów oraz bogata oferta mieszkań na rynku umożliwiają Polakom nabycie lepszych i większych lokali. Jeśli tendencje te utrzymają się w październiku, możemy spodziewać się kolejnych równie wysokich wyników, bo liczba dni roboczych w tym miesiącu wyniesie 23.

Średnia kwota wnioskowanego kredytu rośnie

We wrześniu przeciętny wniosek o kredyt mieszkaniowy opiewał na kwotę niemal 473 tysięcy złotych, co stanowi wzrost o ponad 6% w porównaniu do roku ubiegłego. To więcej, niż sugerowane przez Narodowy Bank Polski wskaźniki wzrostu cen mieszkań, co może sugerować, że Polacy postanowili zainwestować w nieco lepsze nieruchomości.

Boom na nowe mieszkania – sprzedaż w górę!

Z kolei sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce w trakcie września osiągnęła poziom bliski 4,4 tys. lokali, co stanowi wzrost o 26% w porównaniu z sierpniem. Firmy deweloperskie rozpoczęły sprzedaż 3,2 tys. mieszkań w ramach 103 nowych inwestycji, co z kolei pokazuje ich rosnącą aktywność na rynku.

Pierwsza obniżka stóp procentowych w tym roku, wprowadzona w maju, miała znaczący wpływ na ożywienie w branży deweloperskiej. Po ochłodzeniu w czerwcu oraz nieznacznym spadku w lipcu, wrzesień przyniósł kolejny wzrost sprzedaży, osiągając najwyższy poziom od 22 miesięcy. Firmy deweloperskie widzą więc światełko w tunelu i starają się nadążyć za rosnącym popytem.