Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania? Oto, co musisz wiedzieć!

W 2023 roku zainteresowanie zakupem mieszkań drastycznie spadło. Główną przyczyną tego trendu jest zaspokojenie popytu, który został sztucznie napompowany dzięki programowi Bezpieczny Kredyt 2%. Można powiedzieć, że wielu potencjalnych nabywców, gdyby nie dostępność taniego kredytu, wcale nie kupiłoby mieszkań w tym okresie, a ich decyzje odkładałyby się na kolejne lata.

Ceny mieszkań, które wzrosły w ekspresowym tempie, także zniechęcają kupujących. Pomimo wciąż dostępnych kredytów, presja cenowa sprawia, że nabywcy stają się coraz bardziej ostrożni. Właściciele mieszkań, zwłaszcza w dużych miastach, muszą zrewidować swoje oczekiwania i dostosować się do realiów rynkowych.

Najem mieszkań: Co się dzieje?

Warto zwrócić uwagę na wyraźny spadek popytu na rynku najmu. Zmniejszająca się liczba chętnych do wynajmu sprawia, że wynajmujący zaczynają mieć trudności ze znalezieniem lokatorów, co z kolei wpływa na decyzje inwestorów. Coraz więcej z nich decyduje się na sprzedaż mieszkań, które nie przynoszą dochodów.

Czy mieszkań coraz mniej warty?

W ostatnich latach przewijał się popularny mit, że mieszkań nigdy nie będzie za mało, a ich wartość zawsze rośnie. Jednak bieżąca tendencja spadku cen wpływa na postrzeganie inwestycji w nieruchomości. Zaufanie inwestorów znacznie osłabło, co sprawia, że mniej osób decyduje się na zakup w celach komercyjnych.

Jakie są realia rynkowe?

Koszty związane z zakupem mieszkań, takie jak remonty czy wyposażenie, również nie pozostają bez wpływu na decyzje zakupowe. W takim kontekście obawy o ewentualne obniżki stóp procentowych przez RPP wydają się być bezpodstawne. Zamiast czekać, warto teraz rozważyć dzisiejsze możliwości, które mogą się nie powtórzyć.

Sytuacja na rynku nieruchomości jest stabilna i bogata w oferty. Warto zainwestować czas i środki w poszukiwanie mieszkania, które w przeszłości mogło wydawać się nieosiągalne. Zwiększona liczba ofert na dostępnych platformach pokazuje, że to właściwy moment na podjęcie decyzji o inwestycji w swoje marzenia o nieruchomości.