Z danych zebranych wśród pośredników wynika, że obecnie znalezienie kupca na kawalerkę trwa dłużej niż wcześniej – aż 45% respondentów zauważa wydłużony czas sprzedaży. Jednak 38% badanych uważa, że sytuacja w zasadzie się nie zmieniła. Zdecydowanie większe opóźnienia w sprzedaży odczuwają posiadacze większych mieszkań – aż 69% pośredników przyznaje, że sprzedaż trwa dłużej, a tylko 20% nie dostrzega znaczących różnic.

Analiza rynku pokazuje, że największy odsetek kawalerek sprzedawany jest w czasie od 1 do 3 miesięcy – 49% ankietowanych pośredników potwierdza ten trend. Inna istotna liczba to 26%, która wskazuje na czas sprzedaży od 3 do 6 miesięcy. Dla mieszkań o większym metrażu dominuje czas sprzedaży w przedziale 3-6 miesięcy, co potwierdziło 50% badanych, podczas gdy tylko 31% z nich podało sprzedaż w krótszym terminie – 1-3 miesiące.

Warto dodać, że lekki wzrost stóp procentowych oraz spowolnienie gospodarcze również wpływają na sytuację na rynku nieruchomości, co może zniechęcać potencjalnych kupców. Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl zauważa, że osoby planujące sprzedaż mieszkania powinny być przygotowane na dłuższy czas transakcji niż w 2023 roku. Rok ubiegły charakteryzował się wyjątkowym popytem, kiedy to wiele nieruchomości sprzedawało się praktycznie z dnia na dzień, a oferty znikały z rynku w zaledwie kilka dni dzięki programowi Bezpieczny Kredyt 2%. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej, a sprzedający powinni uwzględnić dodatkowe strategie marketingowe, aby przyciągnąć uwagę potencjalnych nabywców.