Rewolucja na rynku wynajmu mieszkań!

Z najnowszego raportu Otodom wynika, że zyski z wynajmu mieszkań w Polsce w 2024 roku osiągną średnio 1655 zł miesięcznie, co oznacza wzrost o ponad 400 zł w porównaniu do 2020 roku! Czy jesteś gotowy na tę finansową rewolucję?

Warszawa na czołowej pozycji!

Warszawa, z miesięcznym zyskiem wynoszącym 2654 zł, zajmuje pierwsze miejsce w rankingu. Jednak to Płock może poszczycić się najwyższą rentownością – aż 9%! Jak to możliwe?

Analiza opłacalności wynajmu

Raport analizuje opłacalność wynajmu, porównując mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40 m², zakupione na kredyt w 2020 roku. W obliczeniach uwzględniono koszty kredytowe, czynsze oraz zmiany stóp procentowych.

Czynsze idą w górę!

Czynnikiem napędzającym wzrost czynszów o blisko 39% w takich latach jak 2020-2024 były rosnące koszty kredytów oraz napływ uchodźców z Ukrainy, a także powrót studentów i pracowników do miast po pandemii. To idealna okazja dla inwestorów!

Zmiany na rynku wynajmu

Mimo że nominalna rentowność spadła z 8,34% w 2020 roku do 7,77% w 2024 roku, realne zyski wzrosły znacząco. Największy wzrost odnotowano w 2022 roku, kiedy wyniósł on ponad 15%! Jednak tempo tego wzrostu zaczyna wyraźnie spadać.

Płock: niespodzianka na rynku!

Płock zaskoczył ekspertów, prezentując doskonałą relację między ceną zakupu mieszkania (310 tys. zł) a wysokością czynszu najmu. Wrocław, Gdańsk i Kraków również plasują się wysoko – odpowiednio 2204 zł, 2165 zł i 2122 zł miesięcznie.

Co czeka inwestorów?

Eksperci z Otodom podkreślają, że wynajem nadal może być atrakcyjnym źródłem pasywnego dochodu. Jednak spowolnienie wzrostu zysków z najmu to sygnał dla inwestorów, by rozważyć alternatywy, takie jak sprzedaż nieruchomości i uwolnienie kapitału.

Nie przegap szansy!

Czy zainwestujesz w wynajem mieszkań, czy zyski te skuszą cię do działania? Rynkowe zmiany stają się coraz bardziej dynamiczne, a perspektywy finansowe rosną! Bądź na bieżąco i korzystaj z tej niezaprzeczalnej okazji!