Od maja 2023 roku średnia cena mieszkań w ośmiu największych miastach w Polsce wzrosła tylko o 1% w porównaniu do 24% wzrostu w poprzednich 1,5 roku! Ministra funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, zauważyła na platformie X, że zaniechano wprowadzenia kredytów z oprocentowaniem 0% i 2%, które mogłyby znacznie podnieść ceny mieszkań, przynosząc zyski bankom i deweloperom.

Według danych Narodowego Banku Polskiego, ceny transakcyjne nowych mieszkań w 17 największych miastach wzrosły o około 17% między drugim kwartałem 2022 a drugim kwartałem 2024 roku, podczas gdy przeciętne wynagrodzenie wzrosło tylko o 15%. W dłuższym okresie, od drugiego kwartału 2019 roku do drugiego kwartału 2024 roku, średni wzrost cen transakcyjnych wyniósł 76% na rynku pierwotnym i 71% na rynku wtórnym, co pokazuje, że rynek nieruchomości w Polsce pozostaje w trendzie wzrostowym.

Minister Krzysztof Paszyk planuje wprowadzić nową koncepcję programu mieszkaniowego, która ma objąć więcej inicjatyw, przypominających formułę 'Mieszkanie dla Młodych'. Pożądanymi zmianami mają być dopłaty do metra kwadratowego oraz różne opcje kredytowe. Wicepremier również podkreślił plan modyfikacji programu kredytowego 0%. Program ten ma być oparty na trzech filarach: własnościowym, współdzielonym i społecznym.

W ostatnich latach w Polsce obserwuje się rosnące zainteresowanie zakupem mieszkań, jednak przy obecnych cenach i inflacji wiele osób może mieć trudności w sfinansowaniu zakupu. Dlatego zapowiedzi rządu o modyfikacjach programów mieszkaniowych mogą okazać się kluczowe w zaspokojeniu potrzeb potencjalnych nabywców.

Warto również zauważyć, że rosnące ceny mieszkań mogą prowadzić do większych obaw o przystępność mieszkań dla młodych osób oraz rodzin, które stają w obliczu rosnących kosztów życia.

Czy nowe inicjatywy rządowe dostosują się do potrzeb rynku? Śledź na bieżąco zmiany w polityce mieszkaniowej w Polsce!