W raporcie OECD dotyczącym Polski zawarte są kluczowe rekomendacje, które mogą zrewolucjonizować system podatku od nieruchomości w kraju. Co ciekawe, wysokość tego podatku mogłaby być uzależniona od realnej wartości posiadanych nieruchomości. Jednak minister finansów Andrzej Domański na początku marca uspokoił, że ministerstwo nie planuje w najbliższej przyszłości podwyżek podatków.

Reforma, którą proponuje OECD, zakłada wprowadzenie systemu opartego na wartości nieruchomości, co jest standardem w wielu krajach Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju. Taki system miałby lepiej odzwierciedlać sytuację finansową podatników, a obecny model, oparty głównie na powierzchni, często nie oddaje rzeczywistej wartości gruntów, które zależą od ich lokalizacji. Zmiana ta mogłaby być zdecydowanym krokiem ku bardziej sprawiedliwemu i efektywnemu systemowi podatkowemu w Polsce.

Jednakże taka transformacja wymagałaby ogromnych przygotowań i inwestycji. Eksperci od lat podnoszą kwestię braku jednolitego systemu informacji o nieruchomościach. Dla skutecznej reformy ilość danych o nieruchomościach musi być uporządkowana, a przepływ informacji pomiędzy różnymi rejestrami, jak księgi wieczyste, ewidencja gruntów oraz rejestry PESEL i REGON, powinien być usprawniony.

W raporcie OECD sugeruje się również zniesienie limitów stawek podatkowych oraz wprowadzenie ogólnokrajowej minimalnej stawki, co zwiększyłoby autonomię samorządów w pozyskiwaniu dochodów. Takie rozwiązania mogłyby również zwiększyć progresywność systemu podatkowego. Co więcej, OECD proponuje stopniowe wprowadzanie systemu z zastosowaniem mechanizmów odroczenia płatności.

W raporcie zasygnalizowano, że wprowadzenie zryczałtowanej kwoty ulgi podatkowej lub ograniczenie obciążeń dla mniej zamożnych gospodarstw domowych mogłoby ułatwić wdrożenie nowego systemu. Umożliwienie płatności w ratach lub odroczenie terminu płatności także może przyczynić się do poprawy sytuacji finansowej obywateli. Eksperci zwracają uwagę, że te zmiany mogą nie tylko ułatwić życie podatnikom, ale także zwiększyć dochody samorządów, które zainwestują te pieniądze z powrotem w rozwój lokalnych społeczności.