Nowe przepisy dotyczące rent prywatnych

Od 20 sierpnia w życie weszła nowelizacja ustawy o podatku od spadków i darowizn, która przynosi istotne zmiany w kwestii opodatkowania rent prywatnych. Teraz zarówno fundatorzy, jak i odbiorcy rent nie będą zobowiązani do składania deklaracji podatkowych przy każdej wypłacie świadczenia.

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy?

Zgodnie z nowymi regulacjami, obowiązek podatkowy pojawia się w momencie ustanowienia renty, o ile wartość świadczenia może zostać wówczas ustalona. Przykładowo, w przypadku krótkoterminowych umów rentowych obliczenia są dość proste.

Co jednak w sytuacji, gdy okres wypłaty renty jest nieokreślony? W takim przypadku, wartość dla celów podatkowych można szacować na podstawie dziesięcioletniego horyzontu.

Nowe zasady szacowania wartości renty

Jeśli w momencie ustanowienia renty jej wartość jest trudna do oszacowania, możliwe jest ustalenie tzw. uprawdopodobnionej wartości, jednak wymaga to zgody naczelnika urzędu skarbowego.

W przypadku, gdy renta jest na czas nieokreślony, przy obliczaniu podatku uwzględnia się wartość wypłaty przez dekadę, a dla umów terminowych – całość świadczenia.

Wyjątki od nowej regulacji

Warto jednak pamiętać, że są sytuacje, w których obowiązek podatkowy nie znika. Jeżeli wartości świadczenia nie można ustalić, fundator i odbiorca renty będą musieli składać zeznania podatkowe.

Ułatwienia w sprzedaży majątku

Nowelizacja wprowadza również uproszczenia w sprzedaży rzeczy oraz praw majątkowych, otrzymanych w spadku lub darowiznie. Dotychczas konieczne było posiadanie zaświadczenia z urzędu skarbowego potwierdzającego zwolnienie od podatku.

Zgodnie z nowymi przepisami, jeśli sprzedaż dotyczy majątku przekazanego przez najbliższych, nie będzie potrzeby uzyskiwania takiego zaświadczenia, o ile będzie ona zgłoszona w terminie sześciu miesięcy.

Zgłoszenia darowizny to klucz do zwolnienia!

Należy jednak pamiętać, że aby skorzystać ze zwolnienia, nabycie w formie darowizny musi być zgłoszone do odpowiedniego urzędu skarbowego w odpowiednim terminie. W przypadku dziedziczenia, termin ten liczy się od uprawomocnienia orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku.

Zarządzaj swoją finansową przyszłością!

Nowe regulacje z pewnością wpłyną na wiele osób, które dotąd obawiały się skomplikowanej biurokracji związanej z opodatkowaniem rent. Czas na korzystanie z nowoczesnych rozwiązań w zarządzaniu swoimi finansami!